Банките започнаха надпреварата за ипотеките публикувано от admin на дата 04/11/2014 12:11ч.   171

1 бр.

Всички наши банки излязоха с промоционални предложения в областта на жилищното кредитиране и така започнаха да се надпреварват по привличане на клиенти. Най-предпочитани в момента са продуктите, които гарантират фиксирана лихва през първите няколко години. Това е изключително добро предложение, тъй като техните нива в момента са изключително ниски. По този начин потребителите могат спокойно да планират разходите си, защото ще знаят, че месечната им вноска по заема е непроменлива. Сега лихвите по кредит с фиксирани първи 10 години са приблизително 6.6%, докато тези, фиксирани за първите 5 години са 6.35%.
Интересът към тези продукти се увеличава. От ОББ казват, че средният размер на самоучастието при закупуване на жилище е между 20 и 30%. Това ясно показва, че останалите 80% от средствата ги осигурява банката.
Другата новост, която привлича клиентите е така нареченият ипотечен заем с ограничена отговорност. При него, в случай че кредитополучателят спре да изплаща кредита си, финансовата институция взема единствено ипотекирания имот и повече не може да има претенции към собственика, без значение от цената, при която е реализирано жилището. Така длъжниците получават по-голяма сигурност. Няколко банки предлагат тези кредити без увеличение на лихвата спрямо обикновените ипотеки. При този вид заеми финансирането не може да надхвърля 50% от стойността на жилището.
Това нововъведение беше прието след промените в Закона за потребителския заем. Това накара някои финансови учреждения да премахнат всички съпътстващи такси по сделките. Първа инвестиционна банка пусна на промоция ипотечен кредит с фиксирана лихва от 6.5% за първите три години, при който няма такса за кандидатстване или за отпускане на средствата. Първоначалното одобрение става в рамките на 2 часа.
Анализаторите от КредитЦентър съобщават, че в София се наблюдава повишен интерес към по-скъпи имоти през последните няколко месеца. Така се повишават и отпусканите кредити. Хората предпочитат санирани жилища, с нови ВиК инсталации. Лицата от провинцията масово искат да вземат дом, който е малко под жизнения им стандарт, за да не задлъжняват прекалено много.

КОМЕНТАРИ напиши коментар

Няма въведени коментари.