Норвегия проучва възможностите за ревизия на ограниченията за ипотеките публикувано от Administrator на дата 30/10/2013 10:10ч.   283

3 бр.

Финансовото министерство на Норвегия е поискало от финансовия регулатор да прегледа какъв ефект върху банките и собствениците на имоти имат ограниченията за ипотечното кредитиране, приети през 2011 г. През същата година беше въведено изискване отпуснатите заеми да не надвишават 85% от стойността на жилището. Новото правителство е поискало от финансовия регулатор да оцени, доколко ограниченията за ипотечно кредитиране поставят пречки пред пазара на имоти и какво е влиянието им върху икономиката. Финансовото министерство иска да прецени доколко пазарът би могъл да функционира по-добре с и без лимити.
Задлъжнялостта на домакинствата в Норвегия е сред най-високите в Европа – над два пъти от годишния разполагаем доход, на фона на рекордно високите цени на жилищата. Международният валутен фонд (МВФ) предупреди, че жилищата в страната са надценени с над 40%.
Новото правителство предложи и данъчни облекчения, за да насърчи домакинствата да спестяват повече и да изплащат по-бързо дълговете си. Очаква се и да повишат тавана на ипотечните кредити до 90% от стойността на жилището. Плановете на правителството включват също повишение на съотношението между ипотечните кредити и стойността на жилището, което заражда последващо „прегряването“ на жилищния пазар в Норвегия.
След въвеждането на ограниченията за ипотечното кредитиране, пазарът започва да показва признаци на „охлаждане“. Ръстът на цените се понижи до 2,6% през септември 2013г.. Данните на Централната банка показват, че търсенето на ипотечни кредити също се е свило. Това обаче породи опасения, че е възможно резкият обрат на пазара да навреди на икономиката, тъй като се наблюдава и спад на потреблението.

КОМЕНТАРИ напиши коментар

Няма въведени коментари.