Промени в Закона за потребителския кредит публикувано от admin на дата 24/03/2014 13:03ч.   143

Нови промени предвижда Закона за потребителския кредит (ЗПК), според който остава таксата за разглеждане на искане за кредит, но отпада тази, за предсрочно погасяване на ипотеки, която ще се отнася и за т.нар. стари кредити. Тези промени бяха приети на второ четене в Комисията по бюджет и финанси в края на миналата седмица. Те ще въведат новости при определянето на лихвата, при предсрочното погасяване и при общата цена на жилищните кредити.
Първото четене беше на 6 февруари, когато представители на комисията взеха решение, че е необходим период от две-три седмици, за да дискутират промените, тъй като позициите и на двете страни баха различни.
Приетите промени в ЗПК въвеждат премахване на таксите и комисионните за действия, одобрение, усвояване и за управление на кредит. Остава таксата за разглеждане на документи за кредит, защото според Йордан Цонев, който е председател на комисията и депутат от ДПС, тя покрива действителни
разходи на банките.
Лихвите по кредитите ще бъдат определяни на база плаващ компонент, който е пазарен индекс- Libor, Euribor, Sofibor, или комбинация от тях и индикатори, които ще бъдат публикувани от БНБ и Националния статистически институт, заедно с фиксирана надбавка, която банката няма да може да отменя без знанието и съграсието на клиента по време на целия срок на договора.
Има промяна и в обезпечаването на жилищните заеми, където се предоставят два варианта за избор на кредитополучателите. Първият вариант е с по-висока лихва, при който банката ще предлага заем, при който обезпечението ще е само до размера на кредитирания имот и ако кредитът не бъде обслужван, банката ще бъде удовлетворена само с прибиране на имота.
Вторият вариант е с по-ниска лихва. При него са валидни досегашните правила, според които при необслужван заем, клиентът ще продължава да го изплаща и след като банката е продала имота, докато бъде погасен целият размер на кредита. Кредитополучателят може сам да избира между двата варианта.
Новият законопроект, койта е приет на второ четене в комисията определя таксата за предсрочно погасяване на ипотека да бъде 1 % и тя ще се начислява, само ако заемът бъде върнат през първата година от срока му. Има предложение тези промени в закона да важат и при старите договори, които са сключени преди промените в ЗПК. Според експертите в голяма част от договорите за отпуснати жилищни ипотечни кредити, никъде няма включен текст за дължими неустойки при предсрочно погасяване и по този начин новите правила не важат за тях. Затова се обмисля в старите договори да бъдат включени клаузи за неустойки, като условията ще трябва да бъдат предоговаряни.
От БНБ излизат с тяхно становище, според което ако бъде прието това решение, страната ще стане обект на наблюдение от Европейския комитет за системен риск. На 25 март е предвидено окончателното приемане на промените в ЗПК в пленарната зала

КОМЕНТАРИ напиши коментар

Няма въведени коментари.