Хотелска верига Хилтън вече с китайски собственици публикувано от admin на дата 27/10/2016 09:10ч.   320

1 бр.

Китайският индустриален конгломерат HNA Group ще купи 25% в хотелиерската верига Hilton Worldwide. Това е поредната сделка, която е част от агресивната вълна от китайски компании, навлизащи в бизнеса с недвижими имоти, съобщава Wall Street Journal. Китайските компании навлизат все по-агресивно на американския имотен пазар. Миналата седмица частната инвестиционна компания Starwood Capital Group обяви, че е продала част от портфолиото си от хотели в САЩ за 2 млрд. долара на група инвеститори, водена от китайската застрахователна компания China Life Insurance. През миналата година отново Starwood стигна до споразумение с китайската Sunshne Insurance за продажбата на хотел Baccarat в Манхатън в Ню Йорк. Angbang Insurance също е сред активните на пазара, като плати 2 млрд. долара, за да купи хотел Waldorf Astoria, отново в Манхатън. По-късно компанията влезе в агресивно наддаване с Marriott International за купуването на Starwood Hotels & Resorts Worldwide, но в крайна сметка китайският кандидат се отказа.
Продавач на Hilton Worldwide е един от най-големите инвеститори в имоти в света - Blackstone Group на който HNA Group ще плати за дела 6.25 млрд. долара. Blackstone ще държи в Hilton 21% след приключване на сделката за която договорената цена е близо 15% над пазарната.
HNA Group със сделката купува и 25% в бизнеса на Hilton с имоти за временно ползване на веригата. Той в момента е в процес по отделяне от основния на хотелиерската група, като се очаква да приключи в края на годината. След обявяването на новината акциите на Hilton се повишиха с 1.3%. Очаква се сделката да приключи през първото тримесечие на 2017 и ще даде възможност на HNA Group да избере двама членове за борда на директорите в Hilton. Единият от тях ще бъде от китайската група, а другият ще е независим, а Blackstone ще продължи да има две места в борда на директорите, включително и председателя Джон Грей.
По сделката не е имало аукцион и HNA Group е започнала официални разговори с Blackstone още през юни, но намеренията за влизането във веригата са от по-рано. През следващите две години китайският купувач е дал съгласието си да запази дела си в хотелиерската верига, а след това при желание да го увеличи ще трябва да получи одобрение от борда на директорите на Hilton.
От началото на миналата година досега китайската група е направила 35 придобивания за 27 млрд. долара според данните на анализаторската компания Dealogic. По-рано през годината компанията купи 100% от американската верига хотели Carlson Hotels. А в момента приключва сделката по придобиването на Ingram Micro за 6 млрд. долара, както и лизинговото поделение на CIT за 4 млрд. долара. Инвестицията за HNA, която е отчела приходи от близо 30 млрд. долара през миналата година, е част от дългосрочната й стратегия за експанзия. И HNA, и Hilton желаят да настъпят на бързо развиващия се туристически пазар на пътуващите зад граница китайци. Според данни на China Tourism Academy през 2015 г. над 120 млн. китайски туристи са почивали в чужбина.
След като Blackstone намали дела си, с последната сделка HNA вече е най-големият инвеститор в хотелската верига. През 2007 г. Blackstone купи Hilton за близо 27 млрд. долара и оттогава е направила още 50 млрд. долара инвестиции във веригата.

КОМЕНТАРИ напиши коментар

Няма въведени коментари.