Имоти за 77 млн. лева на търгове публикувано от administrator на дата 20/03/2014 15:03ч.   216

1 бр.

От частни изпълнители, през март бяха изнесени четиридесет парцела за продан. Цените, от които ще започнат наддаванията са общо за над 77 млн. лева. За трети път някой от имотите се предлагат на търг, като при всеки нов търг цената им пада. В последните месеци се коментира, че съдя – изпълнителите занижават оценките на имотите, което няма огромно значение при търговете, защото е важно на каква цена ще бъде продаден даденият имот. Неплатежоспособните длъжници, които са заложили имотите си на дадена институция могат сами да търсят купувач на дадения от тях заложен имот. „Лидер” сред изнесените терени е от 88 538 кв. м., намиращ се до Централните софийски гробища. Имотът е собственост на „Рубин инвестмънт груп”, собственост на Чавдар Чернев и Диян Станчев. Имотът е бил ипотекиран през 2007 г., когато Цветелина Бориславова още не е била продала СИБАНК на белгийската „Кей Би Си Банк”. Имотът е наследен от белгийската банка и цената, от която ще стартира на търга е 25.52 млн. лв. Друг интересен имот, който ще се изнесе на търг това е имота на „РМС Тауър БГ”. Цената, от която ще започне търгът за този парцел ще е 4.82 млн. лева. Парцелът е заложен в полза на „УниКредит Булбанк” срещу кредит от 9.17 млн. евро. Друг имот възложен от „Банка Пиреос България” ще бъде пуснат от съдя – изпълнител за 1.5 млн. лева. Той се намира в столичния квартал Бистрица, заедно с четири жилищни сгради, които са в груб строеж. Четирима гърци са собственици на фирмата „Риптрон България”, която от своя страна е собственик на имота. По време на кредитния бум в периода 2007-а и 2008-а са били сключени три договора за ипотека на обща стойност 2.3 млн. евро. Гърците са мислили да изкарат пари от инвевстицията си в недвижимости у нас, но кризата обърква плановете им и сега банката прибягва до крайни мерки,за да си възвърне сумата.
Търгът през март е с много дълък списък, като само обявите за търгове с първоначална цена над 1.5млн. лв. са над една дузина. И освен споменатите дотук банки вземанията си от такива продажби чакат и ЦКБ, БАКБ и „Банка ДСК”.
Повечето от продаваните имоти са заложени по договори за кредит отпреди началото на кризата. Банките са пробвали да се договорят с длъжниците в продължение на две- три години, но тези усилия се оказват неуспешни. Това налага кредиторите да пристъпят към принудително изпълнение.
Надеждите на банките се изразяват в това следващите години пазарът да се възстанови и да им позволи да продават сравнително изгодно имотите, които са им оставили нередовните платци. Те са се превърнали в „складове” за труднопродаваеми обезпечения. В крайна сметка банките едва ли ще успеят да покрият и половината от понесените вече загуби.

КОМЕНТАРИ напиши коментар

Няма въведени коментари.